「今日のひとこと」トップページ
前の記事：２２日はイベントが盛りだくさん
次の記事：悲しい事件が止まらない・・・・・

2006年10月23日

練馬駅北口の区有地の使い道は・・・

練馬駅北口は、現在清掃車の駐車場や、改修工事のため一時使用できない区民施設の仮設事務所などの建設用地として利用されていますが、区内の駅前で４０００㎡（参考２００ｍ×２００ｍ）という広大な土地が残されているのは練馬駅北口が最後の区有地だといえます。

さて、この区有地についてはこれまで様々な開発などの提案が議会などからも聞こえてきますが、練馬区が行ったモニターアンケート等の結果によると、今後の検討の仕方についての回答の結果は
　・提案を区民から幅広く募集するべき
　　　モニターアンケートで63％
　　　区民意識以降調査で53％
　・区の計画案を作成し、それに区民の意見を反映させていくべきである
　　　モニターアンケート56％、
　　　区民意識意向調査43％
となっています。

一方で「本格活用を検討していくにあたり、どのような点に配慮する必要があると思いますか。」という問いに対しては
　・区民の福祉、文化の向上、活性化
　　　モニターアンケート55％（１位）
　　　区民意識意向調査39％（２位）
　・建設費や運営費をなるべくかけないこと
　　　モニターアンケート40％（５位）
　　　区民意識意向調査42％（１位）
となっています。
そのほかにも練馬区の魅力の向上などで高い回答がありますが、私が気にしている民間企業の誘致や地域雇用の拡充は共に下位となっています。

しかし、このような調査は前提により大きく回答が異なることがあります。たとえばアンケートの回答が選択式であれば選択肢で答えを誘導できます。また、アンケートの前提にたとえば「今後の少子化・高齢化時代に対応するためには多くの財源が必要となり練馬区でも将来にわたる区民福祉を維持するための財源を確保するために、区有地をどのように活用するのか検討します」となっていれば、おのずと区有地を活用した選択肢に回答が集中するようになります。

個人的な考えとしては、民間に土地を定期借家契約で貸し出し開発を民間主導で行うことで建設やその後の運営にかかる税金の支出をなくし、民間が建設した建物の数フロアを土地の家賃収入の一部で借り上げて、練馬区の児童や高齢者施設の中核機能を持たせることなどがベターだと思っています。その場合はできれば企業などの誘致がなされることが区の福祉財源の確保と雇用政策の面からすると望ましいとも思います。

いずれにしても、練馬区が多額の税金を投入し直営で開発をすることは、全国的にもお役所が主導して失敗した事例は目を覆いたくなるほど多くあることから、なんとか民間主導の計画にしたいと思っています。しかし、お役所がやると公共工事としての効果や、かかる経費やランニングコストを伏せ区民福祉の向上という名目のもと遊び的な福祉施設を建設し区民の人気取りの効果があることから、今回のアンケートからは選挙を控えた政治的な思惑が見え隠れしてなりません。

投稿者 takao : この記事へのご意見 (2) : トラックバック (0) : 区政の動き :

この記事のトラックバックURL:
http://www.nozakitakao.net/mt/mt-tb.cgi/813

　

ご意見欄

投稿者 tezzy : 2006年10月24日 01:00

投稿者 わらべ : 2006年10月24日 14:01